为了能更好地为学生提供质优价廉商品和良好的服务，现将beat365体育官网平台校园内新一轮商业网点经营权进行公开招标，敬请有意经营的单位、个体工商户、个人前来竞标。
一、招标内容：
1.店面项目：学生公寓10号楼1、2号店面及12号楼3号店面经营权，以租赁的形式收取费用。
2.店面面积及经营范围：10号楼1、2号店面面积分别为147平方米，经营范围为超市，但不得经营现场自制加工食品类（如现场烧烤、现场煮、现场调制等食品、饮料）等，12号楼3号店面面积25平方米，经营烘洗缝补衣裤、修鞋、伞、配钥匙。中标人必须依法自主经营、合法用工、独立核算、自负盈亏，不得超范围经营。如中标人违法或违规经营，学校有权终止合同，一切损失由中标人承担。双方合作以诚信为本，在协议期内经营方所产生的债权、债务均由中标人承担，与校方无关。
3.经营时间：2014年7月1日至2016年6月30日
4.租赁费用：中标价*店面面积即为每月租金，每年按9个月计收租金，垃圾费用按9个月计，水电费用每月按实结算。
二、投标人资格：10号楼1、2号店面必须具有从事学院规定的主营业务的合法资质单位或个体工商户，投标人可根据经营范围进行多项报名投标（已在我院续签租赁合同的单位，不得再参加投标）。12号楼3号店面允许个人或具有从事学院规定的主营业务的合法资质单位、个体工商户投标。所有投标人首次中标后，不得再参加余下已报名项目的投标，即一名投标人只能中标一次（投标人同时拥有多种投标资质，也只能中标一次）。本次投标不接受授权委托投标。
三、招标方式及确定中标价方法如下：
1.10号楼1、2号（超市）店面控制价区间值80-120元/平方米/月，12号楼3号（烘洗缝补衣裤、修鞋、伞、配钥匙）店面控制价区间值25-40元/平方米/月。
2.超过区间的报价为废标。
3.投标人报价以元/平方米/月为准。
4.评标基准价计算公式为：B= K×（1－C）＋A×C。
A——投标人投标报价的平均值
B——评标基准价
C——权重系数0.4、0.45、0.5、0.55、0.60（共设5个值，开标时，由投标人代表当众抽取一个）
K——控制价
共设11个区间值，开标时，由投标人代表当众抽取一个，
10号楼店面区间值80、84、88、92、96、100、104、108、112、116、120
12号楼店面区间值25、26.5、28、29.5、31、32.5、34、35.5、37、38.5、40
5.推荐中标候选人
①若投标报价高于B值的投标人大于三家（含三家），则中标候选人在高于B值的投标人中确定。报价最低的投标人为第一中标候选人，以此类推选择第二、第三中标候选人。
②若投标报价高于B值的投标人少于三家（不含三家），则高于B值的投标人中标次序按以上“①”方法确定，不足的由低于B值的投标人中递补，以报价由高至低依次递补。
③当出现二个或二个以上投标人的投标报价相同时，抽球决定中标次序。
④当超市店面只有一家报价，如报价高于100元，则按其报价作为中标价，如果报价低于100元，则按100元作为中标价。
当12号楼烘洗缝补衣裤、修鞋、伞、配钥匙店面只有一家报价，直接按投标价中标。
6.投标报价、投标人投标报价的平均值均取整数（四舍五入），不保留小数位数。评标基准价保留小数1位数（四舍五入）。
四、投标要求：
1.允许个体工商户或公司报名多个店面的投标，投标人中标1号超市店面后，自然取消2号超市店面中标资格。允许3号店面烘洗缝补衣裤、修鞋、伞、配钥匙店面中标后，可不办理工商营业执照。
2. 如中标人中途停止经营，校方不承担任何责任，中标人需按剩余租赁期租金的30%向校方支付违约金；中标人中途终止协议或协议结束校方不承担任何装修改造补偿费用。
3.所有要参加投标的单位或个人，须在投标前先承诺不干涉学院开设其他店面及食堂的经营范围（含已开设和今后要开设的经营范围），否则不得参加投标。中标后，中标人必须提供中标店面对应的银行账户，中标后的履约保证金通过公对公转帐进入学院账户，未提供帐户的，视为弃标（以个人名义投标的除外）。中标人指派的在校经营和管理人员必须报告并经学校审核同意，否则不得在校开展业务，学校有权拒绝该人员进入学校。具体承诺内容，详见《投标人承诺书》。
4.现店面承包人参加投标，投标前还先要签订承诺，如未中标7月15日前要无条件搬离，如未按时搬离，学院将停止供水供电，并且每超过一天，按原月租金/30天收取费用，超过5天，即第6天起按原月租金/30天的2倍收取费用，超过10天，即第11天起按原月租金/30天的3倍收取费用，以上超期搬离费用，学院将从履约保证金中扣除，直至扣完为止，学院将有权对店面里的物品进行强制搬离，不负责保管责任。如有丢失，承包方自行承担责任。如不签订，则不得参与投标。
五、报名时间和报名地点：2014年5月30日至2014年6月18日12：00止（节假日除外）[报名工作时间上午10：30-11：30，下午3：30-4：30]报名工作地点后勤管理处（学院行政楼二楼212室）。报名时应携带公司或个体工商户营业执照副本及复印件（盖公章），身份证原件及复印件，不接受授权委托报名，自行察看现场。
六、本次招标采用资格后审，不接受授权委托投标。
七、投标材料如下：
1.公司或个体工商户投标材料
Ａ.公司营业执照副本复印件
Ｂ.税务登记证复印件
Ｃ.法人身份证复印件
Ｄ.投标报价单（应分别注明1号、2号、3号店面的报价，单位元/平方米/月）
Ｅ.不得改变学院投标的店面规定的经营范围内容承诺函
Ｆ.投标保证金缴纳收据复印件
2.个人投标材料
Ａ.身份证复印件（原件备查）
Ｂ.投标报价单（注明3号店面的报价，单位元/平方米/月）
Ｃ.不得改变学院投标的店面规定的经营范围内容承诺函
Ｄ.投标保证金缴纳收据复印件
以上材料一式叁份，要求胶装并加盖公章（个人投标按手印并签字），密封，原件备查。
八、开标时间：2014年6月19日10：00（北京时间），超时未到者，视为自动放弃投标资格。
九、开标地点：学院行政楼六楼会议室
十、投标保证金：递投标书前到学院财务处缴纳（公对公转帐或刷报名人的银行卡，不接受现金），并将收据复印件放入投标文件中，作为投标资格审核要求之一。具体缴纳金额见《拟招标商业网点要求一览表》。开标后，未中标者7月1日起到财务处办理退还手续，领取投标保证金。投标保证金退回至原缴款帐号（银行卡号）。若中标人弃标，投标保证金不退还。中标人须于中标公示结束后7个工作日内签订合同，否则视为弃标。中标人须在签订合同之日起一个月内办齐税务、工商等相关部门规定的所有相关证照，如《营业执照》、《卫生许可证》、从业人员健康证等。并于签订合同之日起一个月内提供与中标店面营业执照名称对应的银行帐号，未提供帐号的，视为不履行合同（以个人名义投标的除外），学院有权中止合同，并没收投标保证金。允许3号店面烘洗缝补衣裤、修鞋、伞、配钥匙店面中标后，可不办理工商营业执照。履约保证金应在签订合同后一个半月内通过中标店面对应的银行帐号公对公转入学院帐号，未按时缴纳的，学院有权中止合同，并没收其投标保证金。中标人缴纳履约保证金后，投标保证金才能退回至原缴款帐号（或银行卡号）。
十一、中标结果公示时间：2014年6月20日至6月27日
十二、如果第一中标候选人弃标或其它原因不应标（未按时签订合同，视为弃标），第二中标候选人顺序递补。
十三、中标人中标后，应服从学院的统一安排按时做好交接事宜。
十四、中标人中标后，经营期限满，经甲方考核研究同意的，乙方可予以延长合同期限壹年
十五、联系人：林老师 联系电话：0591-22869905
投诉电话：22869969，22869902
十六、学院商业网点公告在beat365体育官网平台网站http://www.fjwx.com.cn/、福建省承诚招标代理有限公司http://www.cczb.net/、福建盛鑫招标代理有限公司http://www.fjsxzb.com三个网站公布。
十七、学院纪检监察电话0591-22869969 0591-22869962，欢迎监督。
附件1、投标人承诺书140529定稿.doc
附件2、拟招标商业网点要求一览表（3个店面）140529定稿.xls
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2014年5月29日
